8 (38346) 43-346

Важные ссылки

Сайт президента РоссииГосударственная дума РФПравительство НСОГосуслугиКак получить услуги в электронном виде?

eionsk

Новости-Объявления

Основная причина отказов и приостановлений в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав заключается в нарушении кадастровым инженером установленных требований к форме или содержанию подготовленных документов.

Специалисты Кадастровой палаты по Новосибирской

Подробнее...

В среду, 15 августа, Кадастровая палата по Новосибирской области проведет горячую линию по вопросам оказания консультационных услуг.

Кадастровая палата осуществляет консультационную деятельность, помогает в составлении договоров в сфере оформления недвижимости. Консультация

Подробнее...

8 августа в Кадастровой палате по региону прошло очередное телефонное консультирование. Заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Елена Александровна Беневольская рассказала о том, как узнать кадастровую стоимость.

Подробнее...

Сегодня востребованные государственные услуги доступны в интернете. Росреестр – не исключение. Государственные услуги Росреестра в электронном виде можно получить на официальном сайте ведомства: https://rosreestr.ru.

Раздел «Электронные услуги и сервисы» позволяет подать

Подробнее...

В среду, 8 августа, в Кадастровой палате по региону пройдет горячая линия по вопросам кадастровой стоимости.

В рамках телефонного консультирования заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Беневольская

Подробнее...

Кадастровая палата по Новосибирской области напоминает об оказываемой услуге выездного приема. Для ветеранов, вдов ветеранов и инвалидов I, II групп Великой Отечественной войны действует выездной прием документов на безвозмездной основе.

Чтобы

Подробнее...

Для всех поселений Сузунского района разработаны и утверждены правила землепользования и застройки, которыми земли населенных пунктов разбиты на различные территориальные зоны.

Применительно к каждой территориальной зоне установлены виды разрешенного использования земельных

Подробнее...

В общественной приёмной Губернатора области1 августа 2018 года с 14.00 до 16.00 по бесплатному телефону 8-800-700-84-73будет проведена «прямая линия» по вопросу эксплуатации и сохранности автомобильных дорог Новосибирской области. В «прямой линии» примут участие специалисты министерства ьтранспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области Новосибирской области, ФКУ «Сибуправтодор», ГКУ НСО «Территориальное управление автомобильных дорог Новосибирской области» и департапмента транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии г. Новосибирска».

 

Всем гражданам, которые желают совершить с принадлежащими им объектами капитального строительства (зданиями, помещениями) какие либо юридически значимые действия (подтверждение права собственности, совершение сделки, оформление наследства и др.), необходимо знать кадастровый номер своего объекта капитального строительства (ОКС).

В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по каким либо причинам не окажется сведений об интересующем ОКС, правообладатель при наличии у него правоустанавливающего (правоподтверждающего) документа или выданного до 1 марта 2008 года технического документа, может обратиться через Филиал ГАУ НСО «МФЦ» с заявлением для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном ОКС.

Для государственной регистрации права собственности на вновь созданные (образованные) объекты недвижимого имущества и незавершенные строительством объекты потребуется провести их государственный кадастровый учет, для чего застройщик должен обратиться к кадастровому инженеру с целью составления технического плана. Работы по составлению технического плана ОНИ являются платными.

Начальник Сузунского отдела

Управления Росреестра

по Новосибирской области

В.А.Кошелев

 

При оформлении своих прав любой гражданин может попасть в ситуацию, когда допущена ошибка при осуществлении кадастрового учета или государственной регистрации прав.

Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.

Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить специалист МФЦ при приеме документов или сотрудник Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН. Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав. Среди самых распространенных технических ошибок – неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости.

Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим ведомством.

Несоответствие в записях могут выявить регистраторы самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит заявление об исправлении технической ошибки. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техническая ошибка исправляется Росреестром в течение 3 дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 3 рабочих дней со дня исправления технической ошибки.

Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru или возможностями «Личного кабинета правообладателя».

В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка.

Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка пересекли границы другого участка или площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности.

Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, это тоже может быть сделано по решению государственного регистратора прав.

Для исправления реестровой ошибки, необходимо обратиться с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т.д.) и подать через офисы МФЦ.

Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения, могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина) в случае, если ошибка содержалась в таких документах.

Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом.

Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение 5 дней после поступления соответствующих документов. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 5 рабочих дней со дня исправления реестровой ошибки.

Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки может обратиться любое заинтересованное лицо, а также орган регистрации прав.

При получении документов после осуществленного кадастрового учета и государственной регистрации прав в МФЦ следует внимательно с ними ознакомиться, удостовериться, правильно ли внесены Ваши персональные данные.

Избежать ошибок поможет:

- качественная подготовка документов;

           - обращение за помощью к профессионалам;

-внимательная проверка данных в заявлениях при предоставлении документов для получения государственной услуги.

Начальник Сузунского отдела

Управления Росреестра

по Новосибирской области

В.А.Кошелев

 

© 2015 Официальный сайт администрация Верх-Сузунского сельсовета Сузунского района НСО