8 (38346) 43-346

Важные ссылки

Сайт президента РоссииГосударственная дума РФПравительство НСОГосуслугиКак получить услуги в электронном виде?

eionsk

Новости-Объявления

Федеральным законом от 03.08.2018 N 339-ФЗ (вступил в силу 4 августа 2018 года), внесены изменения в Гражданский Кодекс Российской Федерации, регламентирующие понятие самовольной постройки.

Теперь в кодексе четко указано, что не является самовольной постройкой. Не считается таковой строение, если его возвели или создали с нарушением установленных законом ограничений использования участка, а собственник не знал и не мог знать о них.

Появился новый механизм легализации самостроя, который отличается от признания права собственности на самовольную постройку. Такую постройку можно привести в соответствие всем установленным требованиям. Так же как о сносе самовольной постройки, решение о приведении ее в порядок принимает суд, а в отдельных случаях — орган местного самоуправления поселения, городского округа, муниципального района.

Если привести самовольную постройку в соответствие требованиям, то можно приобрести право собственности.

Рассчитывать на это может лицо, у которого земельный участок находится:

- в собственности;

- пожизненном наследуемом владении;

- постоянном (бессрочном) пользовании.

Оформить постройку в собственность могут и те, кто получил землю во временное владение и пользование от государства для строительства (аренда, безвозмездное срочное пользование). Приобретение постройки в собственность не должно противоречить закону или условиям договора.

Скорректирован срок сноса и определен срок приведения самовольной постройки в порядок. В первом случае — от 3 месяцев до года, во втором — от 6 месяцев до 3 лет.

Начальник Сузунского отдела

Управления Росреестра

по Новосибирской области

В.А.Кошелев

 

В настоящее время органы местного самоуправления наравне с органами государственной власти при осуществлении своих полномочий обязаны самостоятельно запрашивать некоторые сведения в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Одним из документов, который могут запросить у территориальных органов Росреестра, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - выписка из ЕГРН).

Выписка из ЕГРН по запросам граждан выдается за плату, размер которой установлен Правительством России от 200 до 1500 рублей в зависимости от вида запроса, а органам государственной власти и местного самоуправления выписки из ЕГРН предоставляются бесплатно.

Обращаем внимание жителей Сузунского района, если в каком-то государственном органе (налоговая инспекция, органы ЗАГС, служба судебных приставов, прокуратура, полиция, следственные органы, миграционная служба, и т.д.) или в администрациях муниципальных образований от Вас будут требовать выписку из ЕГРН, это требование не является законным.

Кроме органов государственной власти и местного самоуправления правом на бесплатное получение выписок из ЕГРП наделены все нотариусы.

В связи с открытием наследства нотариусу бесплатно предоставляются сведения о правах наследодателя на объекты недвижимого имущества, обобщенные сведения о правах наследодателя на имеющиеся у него объекты недвижимости.

По запросу нотариуса представляются и сведения о правах на объекты недвижимого имущества и (или) копии правоустанавливающих документов в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия, в том числе сведения о правах залогодержателя на предмет ипотеки и (или) копии правоустанавливающих документов, сведения о содержании правоустанавливающих документов в связи с проверкой нотариусом условий совершения исполнительной надписи.

Управление Росреестра по Новосибирской области в настоящее время, как и другие государственные (муниципальные) органы, работает в соответствии с новыми правилами. Мы не вправе требовать от заявителя: выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, прочие документы, находящиеся в распоряжении органов власти. Указанные документы запрашиваются регистрирующим органом самостоятельно, если заявитель не приобщил их к заявлению по собственной инициативе.

Начальник Сузунского отдела

Управления Росреестра по Новосибирской области

В.А.Кошелев    

 

Уже второй год работает апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении кадастрового учета и регистрации прав. При Росреестре в регионах функционируют апелляционные комиссии, которые предоставляют возможность обжаловать решения

Подробнее...

Основная причина отказов и приостановлений в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав заключается в нарушении кадастровым инженером установленных требований к форме или содержанию подготовленных документов.

Специалисты Кадастровой палаты по Новосибирской

Подробнее...

В среду, 15 августа, Кадастровая палата по Новосибирской области проведет горячую линию по вопросам оказания консультационных услуг.

Кадастровая палата осуществляет консультационную деятельность, помогает в составлении договоров в сфере оформления недвижимости. Консультация

Подробнее...

8 августа в Кадастровой палате по региону прошло очередное телефонное консультирование. Заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Елена Александровна Беневольская рассказала о том, как узнать кадастровую стоимость.

Подробнее...

Сегодня востребованные государственные услуги доступны в интернете. Росреестр – не исключение. Государственные услуги Росреестра в электронном виде можно получить на официальном сайте ведомства: https://rosreestr.ru.

Раздел «Электронные услуги и сервисы» позволяет подать

Подробнее...

В среду, 8 августа, в Кадастровой палате по региону пройдет горячая линия по вопросам кадастровой стоимости.

В рамках телефонного консультирования заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Беневольская

Подробнее...

Кадастровая палата по Новосибирской области напоминает об оказываемой услуге выездного приема. Для ветеранов, вдов ветеранов и инвалидов I, II групп Великой Отечественной войны действует выездной прием документов на безвозмездной основе.

Чтобы

Подробнее...

Для всех поселений Сузунского района разработаны и утверждены правила землепользования и застройки, которыми земли населенных пунктов разбиты на различные территориальные зоны.

Применительно к каждой территориальной зоне установлены виды разрешенного использования земельных

Подробнее...

В общественной приёмной Губернатора области1 августа 2018 года с 14.00 до 16.00 по бесплатному телефону 8-800-700-84-73будет проведена «прямая линия» по вопросу эксплуатации и сохранности автомобильных дорог Новосибирской области. В «прямой линии» примут участие специалисты министерства ьтранспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области Новосибирской области, ФКУ «Сибуправтодор», ГКУ НСО «Территориальное управление автомобильных дорог Новосибирской области» и департапмента транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии г. Новосибирска».

 

© 2015 Официальный сайт администрация Верх-Сузунского сельсовета Сузунского района НСО