8 (38346) 43-346

Важные ссылки

Сайт президента РоссииГосударственная дума РФПравительство НСОГосуслугиКак получить услуги в электронном виде?

eionsk

Новости-Объявления

1. Можно ли установить категорию земли находящегося в частной собственности земельного участка, если она не указана в ЕГРН и правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на данный земельный участок?

Ответ: В данном случае вопрос касается ранее учтенных земельных участков, документы, в отношении которых были выданы до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации без указания категории.

В случае, если категория земель вашего земельного участка не указана в ЕГРН, правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельный участок, решение об отнесении земельного участка к землям определенной категории может быть принято органом местного самоуправления городского округа или муниципального района (п.11 ст.14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»)

Сведения о категории земель земельного участка будут внесены в ЕГРН на основании документов (содержащихся в них сведений) направленных органом местного самоуправления в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Акт органов местного самоуправления об отнесении земельного участка к землям определенной категории может быть представлен в регистрирующий орган правообладателем земельного участка по собственной инициативе.

2. Допускается ли оформление доли родителей (супругов) в праве собственности на объект недвижимости, приобретаемый с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность, а не общую совместную собственность супругов?

Ответ: Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

Действующим законодательством установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Соответственно супруги, при приобретении недвижимого имущества за счет средств материнского капитала, вправе оформить долю в праве общей собственности на жилое помещение как в общую совместную собственность (п. 1 ст. 34 СК РФ), так и в долевую собственность каждого из супругов, изменяя установленный законом (ст. 42 СК РФ) режим общей совместной собственности супругов.

Вместе с тем, поскольку брачный договор подлежит нотариальному удостоверению, то для оформления общей долевой собственности каждого из супругов, договор по приобретению недвижимого имущества с использованием средств материнского капитала должен быть оформлен в нотариальной форме.

Таким образом, в зависимости от того, в какую собственность супруги будут оформлять приобретаемые доли на жилое помещение зависит форма договора (нотариальная или простая письменная).

3.   Как изменить вид разрешенного использования земельных участков.

Ответ: Согласно действующему законодательству изменение одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом, являющемся составной частью правил землепользования и застройки. Собственник земельного участка вправе выбрать самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования иной вид разрешенного использования земельного участка (основной или основной вместе с дополнительным). Условно-разрешенный вид использования выбирается посредством проведения публичных слушаний. Для уточнения видов разрешенного использования заявитель вправе обратиться в орган государственной власти либо орган местного самоуправления, уполномоченный в сфере градостроительства, для предоставления соответствующих сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на основании полученной информации выбрать вид разрешенного использования, после чего обратиться в орган, осуществляющий учетно-регистрационные действия с заявлением о государственном кадастровом учете изменений вида разрешенного использования земельного участка.

Начальник Сузунского отдела

Управления Росреестра по Новосибирской области

В.А.Кошелев

 

 

ОБЪЯВЛЕНИЕ

В общественной приёмной Губернатора области 29.05.2018 в рамках Международного дня защиты детей проводится День открытых дверей с 10.00 до 16.00 ч.

Для участия необходимо обратиться в общественную приемную Губернатора области

Подробнее...

До 2014 года более половины жителей Новосибирской области могли принимать не более двух – четырех телеканалов, во многих отдаленных и малочисленных населенных пунктах телевидения не было вообще. Сегодня жители Новосибирской области

Подробнее...

1. Можно ли установить категорию земли находящегося в частной собственности земельного участка, если она не указана в ЕГРН и правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на данный земельный участок?

Ответ: В данном случае

Подробнее...

В среду, 16 мая, в Кадастровой палате по Новосибирской области состоится телефонное консультирование по вопросам курьерской доставки документов.

Кадастровая палата по Новосибирской области осуществляет курьерскую доставку документов, подлежащих выдаче после проведения

Подробнее...

В Кадастровой палате по Новосибирской области проводятся различные мероприятия по противодействию коррупции.

С целью предотвращения совершения противоправных действий регулярно проводятся занятия с сотрудниками по вопросам антикоррупции. Сотрудники учреждения осведомлены об ответственности

Подробнее...

С вступлением в силу 1 января 2017 года Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» процедуры кадастрового учета и регистрации прав могут осуществляться одновременно. Эта возможность существенно упрощает процесс оформления

Подробнее...

Одной из причин отказов и приостановлений в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав является нарушение кадастровым инженером установленных требований к форме или содержанию подготовленных документов.

С целью уменьшения отказов и

Подробнее...

При угрозе теракта

Всегда контролируйте ситуацию вокруг себя, особенно, когда находитесь на объектах транспорта, культурно-развлекательных, спортивных и торговых центрах.

При обнаружении забытых вещей, не трогая их, сообщите об этом водителю, сотрудникам объекта, службы безопасности, органов полиции. Не пытайтесь заглянуть внутрь подозрительного пакета, коробки, иного предмета.

Не подбирайте бесхозных вещей, как бы привлекательно они не выглядели. В них могут быть закамуфлированы взрывные устройства (в банках из-под пива, сотовых телефонах и т.п.). Не пинайте на улице предметы, лежащие на земле.

Если вдруг началась активизация сил безопасности и правоохранительных органов, не проявляйте любопытства, идите в другую сторону, но не бегом, чтобы Вас не приняли за противника.

При взрыве или начале стрельбы немедленно падайте на землю, лучше под прикрытие (бордюр, торговую палатку, машину и т.п.). Для большей безопасности накройте голову руками.

Случайно узнав о готовящемся теракте, немедленно сообщите об этом в правоохранительные органы.

Если вам стало известно о готовящемся или совершенном преступлении, немедленно сообщите об этом в органы ФСБ или МВД.

Подозрительный предмет

В последнее время часто отмечаются случаи обнаружения гражданами подозрительных предметов, которые могут оказаться взрывными устройствами. Подобные предметы обнаруживают в транспорте, на лестничных площадках, около дверей квартир, в учреждениях и общественных местах. Как вести себя при их обнаружении? Какие действия предпринять?

- если обнаруженный предмет не должен, по вашему мнению, находиться в этом месте, не оставляйте этот факт без внимания.

- если вы обнаружили забытую или бесхозную вещь в общественном транспорте, опросите людей, находящихся рядом. Постарайтесь установить, чья она и кто ее мог оставить. Если хозяин не установлен, немедленно сообщите о находке водителю (машинисту).

- если вы обнаружили неизвестный предмет в подъезде своего дома, опросите соседей, возможно, он принадлежит им. Если владелец не установлен – немедленно сообщите о находке в ваше отделение полиции.

- если вы обнаружили неизвестный предмет в учреждении, немедленно сообщите о находке администрации или охране.

Во всех перечисленных случаях:

- не трогайте, не передвигайте, не вскрывайте обнаруженный предмет;

- зафиксируйте время обнаружения предмета;

- постарайтесь сделать все возможное, чтобы люди отошли как можно дальше от находки;

- обязательно дождитесь прибытия оперативно-следственной группы (помните, что вы являетесь очень важным очевидцем).

Помните: внешний вид предмета может скрывать его настоящее назначение. В качестве камуфляжа для взрывных устройств используются самые обычные бытовые предметы: сумки, пакеты, коробки, игрушки и т.п.

Рекомендации по правилам поведения при захвате и удержании заложников

• Беспрекословно выполнять требования террористов, если они не несут угрозы вашей жизни и здоровью.

• Постарайтесь отвлечься от неприятных мыслей.

• Осмотрите место, где вы находитесь, отметьте пути отступления укрытия.

• Старайтесь не выделяться в группе заложников.

• Если вам необходимо встать, перейти на другое место, спрашивайте разрешения.

• Старайтесь занять себя: читать, писать и т.д.

• Не употребляйте алкоголь.

• Отдайте личные вещи, которые требуют террористы.

• Если вы попали в число освобожденных, сообщите представителям спецслужб следующую информацию: число захватчиков, их место расположения, вооружения, число пассажиров, моральное и физическое состояние террористов, особенности их поведения, другую информацию.

• При стрельбе ложитесь на пол или укройтесь, но никуда не бегите.

• При силовом методе освобождения заложников, четко выполняйте все распоряжения представителей спецслужб.

Эвакуация

Сообщение об эвакуации может поступить не только в случае обнаружения взрывного устройства и ликвидации последствий совершенного террористического акта, но и при пожаре, стихийном бедствии и т.п.

Получив сообщение от представителей властей или правоохранительных органов о начале эвакуации, соблюдайте спокойствие и четко выполняйте их команды.

Если вы находитесь в квартире, выполните следующие действия:

- возьмите личные документы, деньги и ценности;

- отключите электричество, воду и газ;

- окажите помощь в эвакуации пожилых и тяжелобольных людей;

- обязательно закройте входную дверь на замок – это защитит квартиру от возможного проникновения мародеров.

Не допускайте паники, истерик и спешки. Помещение покидайте организованно.

Возвращайтесь в покинутое помещение только после разрешения ответственных лиц.

Помните, что от согласованности и четкости ваших действий будет зависеть жизнь и здоровье многих людей.

Набор для выживания

В каждой семье необходимо иметь готовый и упакованный набор предметов первой необходимости. Он может существенно помочь выживанию в случае экстренной эвакуации или обеспечить выживание семьи, если бедствие застигло их в доме. Наверняка он никогда не понадобится вашей семье, но лучше быть готовым к любым неожиданностям. Для упаковки вещей воспользуйтесь застегивающимися на «молнии» сумками, лучше всего, водонепроницаемыми. Комплект должен быть максимально компактным, чтобы его легко можно было захватить с собой.

Примерный набор вещей, которые могут обеспечить выживание по меньшей мере в течение 72 часов:

- Средства личной защиты: противогазы с дополнительными фильтрами, детские противогазы, кислородная маска, респираторы;

- Аптечка, в которой должны быть: анальгин, ацетилсалициловая кислота, гипотермический (охлаждающий) пакет, сульфацил натрия, жгут кровоостанавливающий, бинт стерильный, бинт нестерильный, атравматическая повязка, лейкопластырь бактерицидный, салфетки кровоостанавливающие, раствор бриллиантового зеленого, лейкопластырь, бинт эластичный трубчатый, вата, нитроглицерин, валидол, устройство для проведения искусственного дыхания, аммиака раствор, уголь активированный, корвалол, ножницы;

- Обезвоженная сухая пища; мультивитамины;

- Котелок;

- Запас воды;

- Туалетные принадлежности;

- Бензиновая и газовая зажигалки, а также непромокаемые спички;

- 2 фонаря с дополнительными батарейками и лампочками;

- Прочная длинная веревка;

- 2 ножа (с выкидным и обычным лезвиями);

- Комплект столовых принадлежностей;

- Монтировка;

- Набор инструментов;

- Палатка;

- Радио на батарейках;

- Дождевики, брезентовый костюм, нижнее белье, носки, шляпы, солнцезащитные очки, перчатки, высокие сапоги (лучше резиновые);

- Свечи;

- Иголки, нитки;

- Крючки для рыбной ловли и леска;

- Сухое топливо.

 

Сузунский отдел Управления Росреестра по Новосибирской области разъясняет особенности прекращения права аренды земельного участка, находящегося в госсобственности, в связи с обращением наследников арендатора с заявлением о приобретении в его собственность.

Условия

Подробнее...

Кадастровый инженер – относительно новая профессия в сфере оформления недвижимости. Специалист занимается определением границ и координат земельных участков, а также готовит документацию для учета объектов капитального строительства. На основании подготовленных

Подробнее...

© 2015 Официальный сайт администрация Верх-Сузунского сельсовета Сузунского района НСО